项目位于深圳市光明中心区✿✿◈★，地铁6号线光明大街站旁✿✿◈★，是集住宅✿✿◈★、商业✿✿◈★、办公✿✿◈★、公寓为一体的约80万㎡综合大城✿✿◈★。项目规划引进COCO City集中商业✿✿◈★，周边配套丰富✿✿◈★，文体类配套包含光明文化艺术中心✿✿◈★、光明文化馆✿✿◈★、图书馆以及光明体育中心等✿✿◈★，同时环绕6大公园（科学公园✿✿◈★、东周公园✿✿◈★、新城公园✿✿◈★、虹桥公园✿✿◈★、华侨城光明小镇✿✿◈★、光明农场）✿✿◈★，生态宜居✿✿◈★。

　　光明科学城力争建成竞争力与影响力卓越的世界一流科学城✿✿◈★。光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”IM电竞✿✿◈★。2021年GDP增速排名全市第1✿✿◈★，多家光明企业荣登“2021深圳500强企业榜单”✿✿◈★。

　　光明中心区的发展目标✿✿◈★：建设光明区绿色低碳发展的综合服务中心✿✿◈★，光明科学城的生活服务中心✿✿◈★，城市高质量发展的示范✿✿◈★。本片区的主导功能✿✿◈★：以居住✿✿◈★、商业✿✿◈★、商务办公及公共服务等多种功能复合的绿色宜居新城区✿✿◈★。

　　2020年6月9日深圳市规划和自然资源局发布《光明科学城规划刚要》中✿✿◈★，规划“一心两区✿✿◈★，绿环萦绕”的科学城总体空间布局✿✿◈★，以光明中心区为依托✿✿◈★，建设科学城的生活服务中心✿✿◈★。 （资料来源✿✿◈★：深圳市政府在线）

　　项目靠近地铁6号线【光明大街】站（已开通）直达福田✿✿◈★，地铁13号线（在建）连接光明与深圳湾口岸✿✿◈★。龙大高速✿✿◈★、南光高速两大免费高速可快速通达全城✿✿◈★。广深港高铁光明城站往返深圳北✿✿◈★、福田便捷✿✿◈★，赣深高铁及未来的莞深城际也在此交汇✿✿◈★。

　　*交通规划设置不排除因政府规划✿✿◈★、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生了变化✿✿◈★，本资料旨在提供相关信息✿✿◈★，不代表着出卖人对此作出要约或承诺✿✿◈★。

　　大湾区领先商业运营服务供应商上市企业（星盛商业✿✿◈★，运营管理五大商业品牌系列✿✿◈★：COCO ParkIM电竞IM电竞✿✿◈★、COCO City✿✿◈★、COCO Garden✿✿◈★、iCO✿✿◈★、第三空间✿✿◈★，五大主题馆品牌系列✿✿◈★：星居生活馆IM电竞✿✿◈★、星趣小镇✿✿◈★、星悦琳廊✿✿◈★、星跃领动✿✿◈★、星享食汇IM电竞✿✿◈★。

　　*本宣传资料对商业名称✿✿◈★、业态✿✿◈★、开业时间✿✿◈★、引进的商家等仅作介绍✿✿◈★，不代表出卖人对此作出要约或承诺✿✿◈★，具体以经营者实际经营为准✿✿◈★。

　　星河天地大社区规划引进的星河COCO City✿✿◈★，是星盛商业运营的区域型商业品牌✿✿◈★，以“都市✿✿◈★、格调公交车多人运动✿✿◈★、生活”为品牌DNA✿✿◈★，邀请国际著名的AECOM✿✿◈★、RTKL联袂设计打造✿✿◈★。高端休闲业态覆盖✿✿◈★，一站式满足饮食✿✿◈★、商务✿✿◈★、娱乐✿✿◈★、趣玩等需求✿✿◈★。

　　*本宣传资料对商业名称✿✿◈★、业态✿✿◈★、开业时间✿✿◈★、引进的商家等仅作介绍✿✿◈★，不代表出卖人对此作出要约或承诺✿✿◈★，具体以经营者实际经营为准✿✿◈★。

　　由星盛商业倾力打造的旗舰商业COCO City（规划中）上盖的活力美寓✿✿◈★，汇聚人潮✿✿◈★，承接巨量租赁需求✿✿◈★。云集一线品牌的商业中心上盖公寓✿✿◈★，租金丰厚✿✿◈★。

　　*本宣传资料对商业名称✿✿◈★、业态✿✿◈★、开业时间✿✿◈★、引进的商家等仅作介绍✿✿◈★，不代表出卖人对此作出要约或承诺✿✿◈★，具体以经营者实际经营为准✿✿◈★。

　　据2022年1月27日深圳市光明区人民政府印发的《光明区战略性新兴产业发展“十四五”规划》✿✿◈★，力争至2025年打造3-5个百亿级平台引领型企业生态圈✿✿◈★，百亿级龙头企业达7家✿✿◈★、年产值超10亿元的企业超50家✿✿◈★、上市企业数量超30家公交车多人运动✿✿◈★、省市级“专精特新”中小企业达100家✿✿◈★、专精特新“小巨人”企业达18家✿✿◈★、制造业单项冠军企业（产品）达7家公交车多人运动公交车多人运动✿✿◈★。 未来将集聚更多高精尖人才✿✿◈★，高阶客群不愁租✿✿◈★。

　　星河地产连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号✿✿◈★，10次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣✿✿◈★。打造诸多区域标杆作品✿✿◈★：如原生态湖山盛境—星河丹堤✿✿◈★、星河银湖谷✿✿◈★，优越区位品质住宅—星河国际✿✿◈★、星河世纪✿✿◈★，以及城市副中心大型综合性项目—星河时代✿✿◈★、星河盛世等✿✿◈★。实力民企✿✿◈★，信心保障✿✿◈★。

　　约80万㎡磅礴综合体✿✿◈★，光明乃至深圳当之无愧的网红大盘✿✿◈★。汇聚多元情景式商业街✿✿◈★、垂直领域商业办公空间✿✿◈★、精筑美寓及革新生活体验的新范人居✿✿◈★。交融社区与周边环境✿✿◈★，打造成为人与自然公交车多人运动✿✿◈★、城市及人与人和谐共生的共好之都✿✿◈★，重新定义区域标杆✿✿◈★。

　　【高优资产】✿✿◈★：约41-70㎡COCO City（规划中）上盖公寓✿✿◈★，约70年超长产权✿✿◈★，不限购不限贷IM电竞✿✿◈★，不受新政限制✿✿◈★。